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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locana a 79.000 € (cod.65fb279b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Locana, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
367 €/m² e
457 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Locana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-13,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
Tra LOCANA e SPARONE, immersa nella tranquillità della natura ma facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un'interessante CASA INDIPENDENTE SU QUATTRO LATI, circondata da circa 200 MQ DI GIARDINO PRIVATO, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato o investire in una struttura già pronta all'uso. L'immobile è composto da TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI, uno per ciascun piano, tutti dotati di INGRESSO PRIVATO, caratteristica che garantisce massima autonomia e privacy agli occupanti. Ogni unità è composta da una ZONA GIORNO, una CAMERA DA LETTO e un BAGNO, con spazi ben distribuiti e funzionali. La proprietà è attualmente adibita a B&B, rappresentando quindi un'ottima opportunità per chi desidera proseguire l'attività ricettiva oppure realizzare un investimento immobiliare con elevato potenziale di redditività. Gli appartamenti si presentano in OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE, pronti per essere utilizzati senza la necessità di interventi immediati. Gli INFISSI IN DOPPIO VETRO garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre il riscaldamento è affidato a STUFE, soluzione pratica e ideale per un contesto montano. Fiore all'occhiello della proprietà è l'appartamento situato al SECONDO ED ULTIMO PIANO, impreziosito da un TERRAZZO SFRUTTABILE, perfetto per rilassarsi all'aria aperta, pranzare durante la bella stagione o godersi la vista sul paesaggio circostante. Grazie alla sua composizione, questa soluzione si presta a molteplici utilizzi: ATTIVITÀ RICETTIVA, CASA VACANZE, investimento da mettere a reddito oppure abitazione plurifamiliare per più nuclei della stessa famiglia. Una proposta rara per chi cerca INDIPENDENZA, VERSATILITÀ, ottimo stato manutentivo e un immobile già predisposto per generare reddito in una delle zone più apprezzate dell'Alto Canavese
