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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locana in zona Rosone a 29.000 € (cod.65f46aac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locana in zona Rosone, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
29.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
243 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
338 €/m² e
445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 220 €/m² a 485 €/m²) e per case indipendenti (da 245 €/m² a 545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Locana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
355 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locana in zona Rosone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Sito nella Fraz di Rosone nel comune di Locana, lungo la strada che porta nel Parco Gran Paradiso, proponiamo appartamento al primo piano. L'ingresso è sul disimpegno, mediante cui si raggiunge la zona giorno che è composta un luminoso soggiorno con pratico tinello; la zona notte ospita due camere da letto di generosa metratura ed un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo con radiatori e/o stufa e l'acqua sanitaria è prodotta attraverso il boiler elettrico. A corredo della proprietà vi è una comoda cantina. Le condizioni generali sono buone, richiede interventi di ammodernamento. Questa soluzione è ideale come seconda casa per chi desidera un punto d'appoggio a pochi minuti dai suggestivi sentieri del Parco Nazionale del Gran Paradiso, perfetto per vivere escursioni, relax e attività all'aria aperta in ogni stagione
