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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locana in zona Rosone a 35.000 € (cod.65ed0e6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Locana in zona Rosone, la richiesta di 35.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
437 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
429 €/m² e
565 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 300 €/m² a 650 €/m²) e per case semindipendenti (da 290 €/m² a 645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
480 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,70%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locana in zona Rosone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cortile con angolo cottura
Una casa indipendente su tre lati, situata nel cuore del borgo di Rosone a Locana, subito abitabile e impreziosita da una splendida vista panoramica sulla vallata. Sei alla ricerca di un angolo di pace tutto tuo, lontano dalla solita routine e immerso nella bellezza delle nostre montagne? Questa propriet rappresenta la soluzione ideale se desideri una seconda casa accogliente, capace di unire l'autenticit dei piccoli borghi alpini a una perfetta funzionalit degli spazi interni. L'abitazione si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna in legno. Varcata la soglia del piano terra, verrai accolto da una zona giorno straordinariamente calorosa, dove il soggiorno arricchito da un rustico caminetto a legna. Ti immagini gi a rilassarti qui, ascoltando il crepitio del fuoco dopo una giornata di escursioni all'aria aperta? Dietro un muretto si sviluppa un angolo cottura a vista ben attrezzato, mentre un primo bagno di servizio completa il piano ed perfetto anche per i tuoi ospiti. Salendo al piano superiore si apre la zona notte, composta da due camere da letto intime e confortevoli. Entrambe le stanze si affacciano direttamente sul primo balcone della casa, regalando un affaccio unico sulle vette circostanti. Su questo livello trovi inoltre un secondo bagno completo di doccia, che vanta l'accesso esclusivo a un secondo balcone angolare. All'esterno, la propriet dispone di un cortile privato recintato e chiuso. Per la massima trasparenza, ti segnaliamo che su questo spazio grava una servit di passaggio pedonale a favore del vicino; si tratta tuttavia di un accesso secondario, utilizzato molto raramente, che non toglie riservatezza alle tue giornate all'aperto. Per permetterti di percepire appieno l'atmosfera di questo borgo e la reale disposizione degli ambienti prima ancora di una visita sul posto, abbiamo realizzato un video interno completo e dettagliato della casa. Se senti il richiamo della natura e vuoi scoprire dal vivo questo splendido scenario montano, contattaci oggi stesso per organi[…]
