L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Locana in zona Rosone a 23.000 € (cod.65da5ffa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locana in zona Rosone, la richiesta di 23.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 23.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 343 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 349 €/m² e 457 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 265 €/m² a 585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Locana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locana, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 430 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

•  Sito Istituzionale: Locana
•  Wikipedia: Locana
•  Mercato Immobiliare a Locana
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Rosone