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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locana in zona Rosone a 60.000 € (cod.65ca9aee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Locana in zona Rosone, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
414 €/m² e
545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 290 €/m² a 630 €/m²) e per case semindipendenti (da 280 €/m² a 625 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
460 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-21,70%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locana in zona Rosone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile
In una piccola borgata soleggiata e tranquilla, immersa nel parco del Gran Paradiso, abitazione semindipendete disposta su più livelli. Attualmente il fabbricato ospita due unità abiativa speculari tra di loro nella composizione e nella metratura. Gli appartamenti si compongono rispettivamente da una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere da letto ed un servizio igienico dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo con stufa e le condizioni generali sono buone. A corredo della proprietà vi è il giardino privato. Questa soluzione è ideale per chi è alla ricerca di una seconda abitazione a pochi passi dai principali sentieri naturali
