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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locana in zona Rosone a 17.000 € (cod.659aacac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locana in zona Rosone, la richiesta di 17.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
17.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
269 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
384 €/m² e
440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 225 €/m² a 640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
360 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
In posizione soleggiata e con vista panormica sulle montagne, in frazione Rosone di Locana, appartamento sito al terzo piano. L'ingresso è sul disimpegno, mediante il quale si raggiunge la zona giorno che ospita la cucina con un ampio soggiorno e affaccio sul balcone. La zona notte si compone due luminose camera da letto matrimoniali ed un servizio igienico. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna/pellet. La palazzina del 2025 è stato oggetto di ristruttuazione (facciata e tetto
