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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locana in zona Rosone a 43.000 € (cod.64ee02e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Locana in zona Rosone, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
390 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
554 €/m² e
633 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 350 €/m² a 760 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
560 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,97%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locana in zona Rosone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In Frazione Casetti di Locana, a meno di un chilometro dalla rinomata Yogurteria Gran Paradiso e sulla strada che conduce a Ceresole Reale, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati con giardino privato e ingresso autonomo. Appena si accede alla propriet, possibile posteggiare comodamente lauto e godere subito della tranquillit che contraddistingue questa zona. Ti piacerebbe vivere circondato dalla natura, a pochi minuti dal cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, in un luogo dove respirare aria pulita e osservare le marmotte durante le passeggiate estive? Questa potrebbe essere la soluzione che cercavi. La casa di ampia metratura e, grazie alla disposizione interna, offre la possibilit di essere suddivisa in due unit abitative, ideale quindi sia per due famiglie, sia per chi desidera avere spazi separati per ospiti o per creare una piccola attivit ricettiva. Attualmente utilizzata come ununica abitazione e si sviluppa su due piani fuori terra, collegati da una scala esterna coperta. Al piano terreno si trova uno spazioso terrazzo, perfetto per rilassarsi allaperto e ammirare il paesaggio montano circostante, magari sorseggiando una bevanda nelle giornate estive. Il piano seminterrato ospita tre comode cantine, ideali per la conservazione dei vini o come spazi di deposito. La casa subito abitabile, anche se sono possibili alcune migliorie per personalizzarla al meglio. Negli anni 2000 sono gi stati eseguiti diversi interventi, tra cui il rifacimento dei pavimenti, degli impianti e del bagno del piano terreno. Questa abitazione rappresenta una scelta ideale per chi desidera staccare dalla frenesia della citt e rifugiarsi in un contesto naturale e autentico, senza rinunciare alla comodit di una casa spaziosa e funzionale. Chiamaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e venire a scoprirla di persona: potrebbe essere la tua nuova casa ai piedi del Gran Paradiso. - SC9476838
