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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Locana in zona Rosone a 35.000 € (cod.64bc5fee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Locana in zona Rosone, la richiesta di 35.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
583 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
353 €/m² e
433 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per appartamenti (da 205 €/m² a 450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
330 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-14,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Locana in zona Rosone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In palazzina situata nella pittoresca localit di Rosone, a soli 2,5 chilometri dopo Locana, lungo la strada che collega a Ceresole Reale. Immersa nella tranquillit e nella bellezza delle montagne della Valle Orco, questa propriet si trova al primo piano, con doppia esposizione. All'ingresso, si accolti da un luminoso disimpegno che collega tutti gli ambienti dell'alloggio. La cucina, spaziosa e accogliente, dispone di un balcone privato che regala una vista aperta e mozzafiato sul paesaggio circostante. Le due camere da letto, una delle quali dotata di un proprio balcone, offrono spazi confortevoli e ben distribuiti per la vita quotidiana. Un bagno completo serve l'alloggio. Non meno importante, un'ampia cantina situata al piano interrato fornisce spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e l'organizzazione. Con spese condominiali contenute e riscaldamento autonomo, questa soluzione si rivela non solo un luogo ideale per vivere, ma anche un investimento redditizio e di lungo termine. - SC9353175
