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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Locana in zona Rosone a 49.000 € (cod.644fd5ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Locana in zona Rosone, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Canavese Case SNC) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
552 €/m² e
623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 350 €/m² a 755 €/m²) e per case semindipendenti (da 330 €/m² a 730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Locana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Locana, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Rosone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rosone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
560 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Locana in zona Rosone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con posto auto con angolo cottura con cortile con caminetto
Casa situata nel centro del piccolo borgo di Rosone, a Locana. Questa casa indipendente su tre lati, è disposta su due livelli collegati internamente. Il piano terra è dedicato alla zona giorno. L'ingresso principale conduce direttamente al luminoso soggiorno, caratterizzato da un rustico caminetto, perfetto per le serate invernali. Dietro un muretto si trova l'angolo cottura a vista, un ambiente ben attrezzato. Inoltre, il bagno al piano terra è funzionale anche per gli ospiti. La scala interna in legno conduce al piano superiore, dove sono state realizzate due accoglienti camere da letto. Ogni camera si affaccia sul primo balcone, offrendo viste panoramiche sulla vallata. Inoltre, è presente un secondo bagno completo di doccia, con l'accesso diretto al secondo balcone, angolare. Il cortile è recintato e chiuso, con una servitù pedonale in favore del vicino di casa, con rari passaggi essendo un accesso secondario in questo caso
