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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lessolo a 110.000 € (cod.64789447)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lessolo, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
366 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
550 €/m² e
631 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lessolo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lessolo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-36,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lessolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con balcone con cortile di recente ristrutturazione
A Lessolo, in posizione semicentrale e comoda a tutti i servizi, Unicredit Re Services propone in vendita un complesso immobiliare costituito da due fabbricati Terracielo, entrambi con autorimessa in basso fabbricato adiacente, ben esposti e con vista sulle verdi colline eporediesi, entro-stanti ad un cortile/giardino privato di 895 mq. circa frazionabile. Il fabbricato principale, ristrutturato negli anni 2000, dispone di un doppio ingresso carraio, un cortile privato, serramenti recenti in PVC con doppi vetri e tetto recentissimo; si compone di tavernetta, cucina estiva, bagno e androne carraio al piano terra, cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e balcone al piano primo, camera da letto, ampio vano al grezzo e balcone al piano secondo. Il fabbricato accessorio si presenta allo stato originale degli anni 1950 e necessità di un'importante ristrutturazione ma gode di un ottima posizione ed ha un cortile privato recintabile; si compone di loggiato con scala interna e cantina al piano terra, due vani e loggiato al piano primo e due vani al grezzo e loggiato al piano secondo. Completa il complesso immobiliare un orto recintato di 243 mq. circa. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
