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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lemie in zona Saletta a 75.000 € (cod.662552c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lemie in zona Saletta, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Domus Etica) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
572 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
284 €/m² e
408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 215 €/m² a 465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lemie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lemie, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saletta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
345 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-30,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lemie in zona Saletta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cortile con terrazza
In posizione tranquilla, nelle immediate vicinanze dei maggiori servizi, proponiamo fabbricato su tre livelli con vista sulla valle e sui monti circostanti. L'immobile è così suddiviso: piano terra dove si trova una cucina e due cantine; piano rialzato composto da disimpegno, una camera ed un ampio terrazzo; piano secondo composto da 3 camere e bagno. Il fabbricato si trova in ottime condizioni. Completa la proprietà il box, una tettoia ed un cortile esclusivo di circa 200 mq
