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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Lemie in zona Saletta a 12.000 € (cod.65757d02)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Lemie in zona Saletta, la richiesta di 12.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
12.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
240 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
326 €/m² e
426 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case semindipendenti (da 250 €/m² a 555 €/m²) e per case indipendenti (da 285 €/m² a 640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lemie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lemie, sono presenti al momento più di venti annunci per
case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saletta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saletta, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
400 €/m² per case semindipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Lemie in zona Saletta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Immobiliare Lans Sas
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore con terrazza
Frazione Forno di Lemie a circa 50 chilometri da Torino, casa semindipendente nel cuore della frazione. Si raggiunge la casa esclusivamente a piedi dopo aver lasciato la macchina lungo la strada provinciale e percorrendo circa 100 metri a piedi. L'immobile al piano terreno presenta la cucina ed il soggiorno in unico ambiente, tramite la scala interna si accede al piano primo composto da un ambiete singolo adibito a camera da letto. Attualmente l'immobile dispone solamente di un wc sul balcone, e nessun servizio igenico interno. E' incluso nella vendita un terreno prevalentemente pianeggiante di circa 400 metri, sito lungo la strada provinciale
