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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lemie in zona Saletta a 48.000 € (cod.64595cca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lemie in zona Saletta, la richiesta di 48.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da RES MANCIPI) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
233 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
355 €/m² e
474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MONTANA) per case indipendenti (da 215 €/m² a 465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lemie
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lemie, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Saletta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
345 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-26,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lemie in zona Saletta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto
Usseglio Comune di Lemie Frazione Saletta Due casette indipendenti in vendita a corpo con giardinetto privato e posti auto. Le case confinano e possiedono un ingresso sostanzialmente comune, la prima, piu' prospiciente la strada comunale, la seconda leggermente rientrante. Prima soluzione, dalla piacevole taverna/zona giorno: libera su quattro lati con al piano terreno una cucina open space ( volendo collegabile con il piano sovrastante ( zona notte); generando una scala interna si sacrifica per forza di cose una delle due camere,,bagno esterno. Seconda soluzione: piu' grande, su tre livelli con 2 grandi vani per piano per un totale di quattro abitativi e due cantine.. Il lotto possiede due appezzamenti di terreno di cui uno adiacente ed il secondo ottimo per il ricovero delle auto. Possibilita' di annettere alla vendita area boschiva
