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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 119.000 € (cod.663bdc41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.892 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.075 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,16%).
Invece i prezzi per la zona di Mappano di Leinì (-1,69%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Brandizzo
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con cortile con angolo cottura
Rif: LEI119 - All’interno di un tranquillo complesso residenziale di quattro palazzine, a pochi passi dal cuore del paese, ti aspetta una casa capace di farti sentire subito nel posto giusto. Varcando la porta d’ingresso, un ampio disimpegno accompagna verso un soggiorno luminoso con angolo cottura, uno spazio pensato per condividere momenti di relax, convivialità e quotidianità. Da qui si accede al balcone, perfetto per un caffè al mattino, una pausa all’aria aperta o un momento di tranquillità a fine giornata. Sul balcone trova spazio anche un comodo ripostiglio, pratico e discreto. La zona notte accoglie due camere da letto ampie e luminose, ambienti caldi e versatili, pronti a essere personalizzati secondo il tuo stile e le tue esigenze. Il bagno finestrato, completo di doccia e attacco per lavatrice, unisce comfort e funzionalità. Completano la proprietà una cantina, ideale per organizzare tutto senza rinunciare allo spazio in casa, e i posti auto condominiali all’interno del cortile, una comodità che semplifica la vita quotidiana. La posizione strategica rende questa soluzione ancora più speciale: il centro del paese, le scuole, la piscina comunale e la piazza del mercato sono facilmente raggiungibili, rendendo l’appartamento ideale sia per chi cerca una casa da vivere ogni giorno, sia per chi desidera un investimento sicuro. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero +39 3338055143. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
