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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 199.000 € (cod.6639700b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.572 €/m² e
1.811 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
Invece i prezzi per la zona di Mappano di Leinì (-1,70%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Brandizzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Rif: LEI199 - Tempocasa Leinì propone in vendita un ELEGANTE appartamento in zona centrale e comodissimo a tutti i servizi. La soluzione, sita al primo piano di una palazzina anni '80 è cosi distribuita: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno ed una cucina abitabile, spazi armoniosi e ben distribuiti creano un ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Completano la zona giorno il bagno di servizio finestrato e due ampi balconi, veri e propri prolungamenti della casa verso l’esterno. La zona notte è composta da due grandi camere da letto di generosa metratura tipiche del tempo, accoglienti e ben illuminate, dotate entrambe di uscita esterna, una di essa è anche verandata con una comoda e funzionale lavanderia. Completa la zona notte il bagno padronale, elegante ed impreziosito da una vasca idro-massaggio. Oltre tutti i COMFORT già descritti, la casa è dotata dell'impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato, con pompa di calore, impianto tradizionale con caldaia a condensazione AUTONOMO, impianto d'allarme e serramenti PVC doppio vetro stratificato. Al piano interrato troviamo la cantina e un BOX AUTO di 25 MQ che può alloggiare con facilità una macchina di grandi dimensioni. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - TOTALMENTE RISTRUTTURATO - AMPI SPAZI VIVIBILI - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ZONA CENTRALE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero +39 349 1985746. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
