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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 159.000 € (cod.6638f2ba)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1186 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.866 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 1.950 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi, ma anche la zona di Mappano di Leinì è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mappano di Leinì) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,78%).
Invece i prezzi per la zona di Mappano di Leinì (-6,58%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Brandizzo
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile con garage con caminetto
Rif: LEI159 - La Tempocasa di Leinì è lieta di proporvi una splendida soluzione semi-indipendente distribuita su un unico livello. L'immobile si apre su un ingresso che conduce ad una cucina abitabile, ampia e ben distribuita. La zona giorno prosegue con un soggiorno di generose dimensioni, impreziosito dal camino a legna, elemento che dona calore e carattere all'ambiente, rendendolo ideale per momenti di relax. La zona notte ospita due camere da letto, una delle quali offre la possibilità di realizzare una cabina armadio e un bagno privato in suite, personalizzando così gli spazi secondo le proprie esigenze. Completa la distribuzione interna un secondo bagno finestrato con box doccia. A valorizzare la proprietà troviamo il giardino privato , due box auto , tettoia e cantina. Un ulteriori valore aggiunto è rappresentato dalla presenza dei pannelli fotovoltaici già installati, una dotazione interessante in ottica di efficientamento energetico e attenzione ai consumi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: - ZONA CENTRALE; - INDIPENDENZA; - OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero +39 3338055143. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
