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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi a 109.000 € (cod.6635664d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Canavese Case SNC) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.533 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mappano di Leinì, mentre nella zona di Tedeschi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tedeschi) è pari a
1.630 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
Invece i prezzi per la zona di Tedeschi (-11,08%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con riscaldamento autonomo
Cerchi un appartamento subito disponibile e gi pronto da vivere o da mettere a reddito a Lein, in un contesto tranquillo e riparato dal traffico? In via Lombardore 102, nella zona esterna del paese in direzione Tedeschi, ti aspetta questa accogliente soluzione situata al terzo e ultimo piano di una palazzina. Riesci a immaginare la serenit di abitare all'ultimo livello, godendoti un'ottima luminosit e la totale assenza di vicini sopra la testa? Varcando la porta ti accoglie un luminoso ingresso living sulla zona giorno con cucina a vista, che viene lasciata gi completamente arredata per permetterti di entrare subito senza pensieri o spese impreviste. Da questo ambiente potrai inoltre uscire comodamente sul balcone privato per una boccata d'aria fresca. La zona notte concepita per offrirti tutta la funzionalit di cui hai bisogno, mettendo a tua disposizione due camere da letto e un pratico bagno dotato di doccia. Troverai serramenti in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa, noti per la capacit di trattenere e diffondere il calore a lungo anche dopo essere stati spenti. A completare la propriet presente una comoda cantina al piano interrato, perfetta per custodire al fresco cibi e bevande o per riporre gli oggetti che non utilizzi tutti i giorni. Per la sosta della vettura potrai fare comodo affidamento sul parcheggio pubblico disponibile lungo la via. La disponibilit immediata e la cucina gi inclusa rendono questa proposta una scelta perfetta sia per una coppia in cerca del proprio nido, sia per un investitore desideroso di ottenere una rendita sicura fin da subito. Ti invitiamo a esplorare ogni ambiente comodamente da casa grazie al nostro virtual tour interattivo e a scoprire i dettagli sfogliando tutte le fotografie. Se desideri cogliere questa vantaggiosa opportunit, contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita dal vivo! "Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale." - SC9730355
