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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 115.000 € (cod.662de9cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio immobiliare imga) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1263 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.526 €/m² e
1.784 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%), come per la zona di Mappano di Leinì (-3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con angolo cottura
In Zona Centrale e Residenziale a Leinì in Via Piero Gobetti palazzina con giardino condominiale proponiamo Ampio appartamento di 91 mt con doppia esposizione così composto: accogliente ingresso, sala pranzo con balcone, cucinotto, camera da letto con ampio balcone, salotto, bagno finestrato, ripostiglio, cantina. L’immobile presenta ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca spazi comodi e funzionali. La doppia esposizione dona due ampi balconi. La cittadina di Leinì è servita da attività commerciali, mezzi pubblici e scuole, con comodi collegamenti verso Torino. L'immobile è una soluzione interessante per famiglie o coppie alla ricerca di un appartamento confortevole in posizione strategica. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento sarà libero da fine Novembre. Il prezzo di vendita è di Euro 115.000,00
