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Casa indipendente in vendita a Leinì in zona Tedeschi a 128.990 € (cod.662b464b)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tedeschi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tedeschi) è pari a
1.440 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,10%).
Invece i prezzi per la zona di Tedeschi (-4,99%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leinì in zona Tedeschi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo in asta giudiziaria
Villa in asta a Leinì (TO) – Via Presenda 47 Il villino indipendente, situato nel Comune di Leinì (TO) in Via Presenda n. 47, si trova in un'area periferica e prettamente rurale a nord-ovest del centro urbano. La zona è caratterizzata dalla presenza di piccoli complessi residenziali e cascine agricole, con i servizi di prima necessità raggiungibili nei limitrofi centri cittadini di Leinì (11 km), San Francesco al Campo (9 km) o Lombardore (8 km). L'edificio presenta una tipologia costruttiva classica della seconda metà del Novecento, con struttura portante in cemento armato e copertura a falde inclinate. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 245 mq (escluse aree scoperte 229 mq) e si sviluppa su un piano fuori terra e un piano seminterrato, collegati da scala interna. Al piano terreno (1° f.t.) si trova una porzione abitativa suddivisa in due unità: la prima composta da due camere, bagno, cucina e disimpegno; la seconda da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, camera e veranda. Completano il piano un terrazzo e una balconata esterni. Al piano seminterrato (S1) è presente un ampio magazzino suddiviso in due locali e intercapedini contro terra. Le condizioni manutentive e conservative interne risultavano mediocri al momento del sopralluogo, con il piano seminterrato al grezzo. L'immobile ricade in Area Agricola secondo il P.R.G.C. vigente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a GPL (bombolone esterno) con radiatori in alluminio, oltre a una stufa supplementare. L'impianto idrico-sanitario è sottotraccia con sanitari originali in ceramica. L'impianto elettrico è sottotraccia, sebbene il quadro elettrico risultasse privo di coperchio con cavi 'volanti'. L'impianto di scarico reflui è collegato a fossa Imhoff. L'accesso pedonale e carraio alla proprietà avviene tramite cancello affacciato sulla via pubblica. A corredo della proprietà si trova un'area esterna esclusiva pertinenziale, in parte p[…]
