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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 142.000 € (cod.66230b0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 142.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DE AMICIS IMMOBILIARE S.A.S. DI MARCO CONTE & C.) a
142.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.508 €/m² e
1.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.095 €/m²) e per attici (da 1.310 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,22%), come per la zona di Mappano di Leinì (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DE AMICIS IMMOBILIARE S.A.S. DI MARCO CONTE & C.
Via Sagra San Michele, 1/D, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con cortile con garage senza ascensore
In un tranquillo contesto residenziale degli anni '90 con facciata in paramano, comodo a piedi per ogni servizio del paese, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano (stabile senza ascensore). L'ingresso distribuisce perfettamente gli spazi: sulla sinistra accoglie subito la cucina abitabile e l'ampio soggiorno/sala angolare. Entrambi gli ambienti godono di una splendida luminosit e hanno accesso diretto al godibile terrazzino affacciato sul lato strada, dotato di tende estive. Il soggiorno inoltre attrezzato con impianto di condizionamento. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalle due camere da letto; la prima esposta sul lato interno, vanta un proprio balcone privato attrezzato con tende a rullo estate/inverno mentre nella seconda camera troviamo una finestra. Il bagno finestrato ed completo di vasca. Entrambe le camera affacciano sul cortile e su uno splendido giardino. L'immobile dotato di riscaldamento autonomo a metano, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere. La propriet completata da un'ampia autorimessa doppia con cantina integrata. - SC9714576
