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Locale commerciale in vendita a Leinì a 10.190 € (cod.6621b310)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
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locale commerciale in vendita a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria
Magazzino in asta a LEINI’ (TO) – Via Presenda 47 L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Leinì (TO), in Via Presenda n.47, in un contesto di Area Agricola. Si tratta di un compendio immobiliare che, sebbene in stato di completo abbandono e ricoperto da vegetazione spontanea, offre un'opportunit per chi cerca spazi ad uso deposito o legnaia con annesso terreno. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una tettoia ad uso deposito di 62 mq e una legnaia di 28 mq, per una superficie totale di circa 98 mq. Entrambe le costruzioni sono a piano terra, realizzate con struttura lignea e copertura inclinata a singola falda. A corredo della propriet si trova un'area esterna pertinenziale ed esclusiva di 21 are e 15 ca, in parte piana e in parte a lieve pendio, priva di recinzione a chiusura. L'immobile è classificato catastalmente come C/2 (magazzini e locali di deposito). Caratteristiche e dotazioni Si segnala che la tettoia più ampia, destinata a deposito, presenta una copertura in lastre ondulate di materiale amiantifero (eternit) per una superficie stimata di circa 125 mq, non bonificato. Il compendio immobiliare è privo di impianti di riscaldamento o altre dotazioni moderne, riflettendo il suo stato attuale di abbandono. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona classificata come Area Agricola dal P.R.G.C. vigente, con accesso diretto dalla via Presenda. La zona è caratterizzata da condizioni di pericolosit geologica di Classe IIIa, con porzioni prevalentemente inedificate non idonee ad ospitare nuove edificazioni. L'immobile è libero per la procedura e verr consegnato all'aggiudicatario all'esito del decreto di trasferimento. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 10.200,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 01/12/2026 Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Accesso da via pubblica Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e[…]
