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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 98.000 € (cod.66218a71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1031 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.608 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,21%), come per la zona di Mappano di Leinì (-3,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leinì Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con ascensore da ristrutturare
In vendita a Lein, in zona comoda e ben servita, appartamento di 3 locali sito al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. Limmobile, di 95 mq totali, cos composto: ingresso su ampio disimpegno, tinello con cucinino che affaccia su un primo balcone, 2 camere da letto di generosa metratura, un servizio e un ripostiglio. A concludere la soluzione, una cantina di pertinenza Il riscaldamento centralizzato con termo valvole. Le spese condominiali ammontano a circa ?100 mensili. Ottima soluzione per chi cerca unabitazione da personalizzare in una zona tranquilla ma vicina ai principali servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'ufficio Immobil Up di Lein al numero 011-19789580 / 347-2923002 - SC9713706
