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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 120.000 € (cod.6611faa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.075 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
Invece i prezzi per la zona di Mappano di Leinì (-5,24%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Brandizzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
La Tempocasa di Leinì è lieta di proporre in vendita un luminoso e versatile quadrilocale di circa 83 mq, situato al primo piano di una palazzina di tre piani, nel pieno centro di Leinì. L'immobile si distingue per la sua luminosità, garantita dalla doppia esposizione est-ovest che illumina gli ambienti per tutto l'arco della giornata. La disposizione interna comprende un accogliente ingresso, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno separato, due ampie camere da letto, di cui una servita da un secondo balcone privato e bagno finestrato con vasca. Tra i punti di forza spiccano gli infissi già completamente sostituiti, un elemento di grande valore che garantisce subito un ottimo isolamento termico ed acustico. Pur presentandosi da ristrutturare, la casa vanta una struttura estremamente flessibile: la sua versatilità permette di rivedere facilmente gli spazi interni. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: - AMPI SPAZI; - POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE; - ZONA CENTRALE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero +39 3338055143. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
