Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leinì in zona Tedeschi a 349.000 € (cod.660ef8b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leinì in zona Tedeschi, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1886 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.581 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA - CASCINE SPARSE ZONA NORD - OVEST S.COM.LEINI S.MAURIZIO, S.COM.PRA...) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 1.900 €/m²) e per villette a schiera (da 1.060 €/m² a 1.835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tedeschi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tedeschi) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,82%), come per la zona di Tedeschi (-5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Leinì in zona Tedeschi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Brandizzo
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
La Tempocasa di Leinì propone in vendita una splendida villetta a schiera di circa 185 mq, disposta su tre livelli abitativi e rifinita con cura. Varcata la soglia dell'accesso semi-indipendente, il piano terra accoglie una zona giorno luminosa e spaziosa: il soggiorno è impreziosito da un elegantissimo camino a legna ed ha accesso ad un ampio terrazzo, mentre dalla cucina abitabile si accede al giardino privato. Completa il piano il primo bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite una raffinata scala interna in pietra si accede al primo piano, interamente dedicato alla zona notte: un'ampia e luminosa camera da letto matrimoniale con sfogo su un primo balcone privato, cameretta dalle dimensioni generose servita da un ulteriore balcone, e un ampio bagno finestrato con vasca. Salendo al secondo piano, l'immobile offre un ulteriore ambiente versatile e da personalizzare in base alle proprie esigenze, ideale come terza camera, studio o zona hobby ,affiancato da un terzo bagno finestrato con velux. Una soluzione abitativa completa, indipendente e pronta da vivere! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLA: -AMPI SPAZI; -ZONA IMMERSA NEL VERDE; -OTTIMO STATO INTERNO. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero +39 3338055143. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
