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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 175.000 € (cod.660eaa03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.808 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.245 €/m² a 2.040 €/m²) e per bivani (da 1.130 €/m² a 2.165 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mappano di Leinì.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metrico
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
METRICO SISTEMA IMMOBILIARE propone in vendita a Leinì, in Via G. Di Vittorio, un ampio appartamento inserito in un contesto di trifamiliare, senza spese condominiali, ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità e comodità ai principali servizi. L'ingresso conduce agli ambienti della casa, caratterizzati da spazi generosi e ben distribuiti. La cucina abitabile, ampia e luminosa, rappresenta il cuore dell'abitazione e offre un ambiente piacevole da vivere e condividere in famiglia. La zona notte dispone di tre spaziose camere da letto, versatili e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze, oltre a un bagno finestrato con box doccia. Il comfort abitativo è garantito dagli infissi in PVC con doppio vetro, dal riscaldamento autonomo a GPL, dalla stufa a pellet e dalla climatizzazione caldo/freddo. La proprietà dispone inoltre di giardino e orto privati, ideali per chi ama il verde e desidera vivere gli spazi esterni in totale autonomia. È presente anche un posto auto. Completano la soluzione una cantina e un box auto triplo, particolarmente interessante per le sue caratteristiche: il locale è infatti accatastato come abitativo e dispone di predisposizione per la cucina. Gli spazi al piano terra possono essere valorizzati per la realizzazione di un bilocale indipendente, una taverna o un ambiente multifunzionale, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Una soluzione completa e versatile, ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, aree esterne private, indipendenza e importanti potenzialità di utilizzo, il tutto in assenza di spese condominiali
