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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 175.000 € (cod.660c08ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.792 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.080 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
Invece i prezzi per la zona di Mappano di Leinì (-5,81%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza senza ascensore con ascensore
In una delle zone residenziali più curate e recenti, all'interno della rinomata Residenza 'Il Girasole' realizzata da Guarnieri Costruzioni, proponiamo in vendita uno splendido trilocale situato al secondo piano su un totale di tre, servito da ascensore. L'immobile si apre su una spaziosa e luminosa zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un accesso diretto al vivibile terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da una comoda cameretta, un bagno funzionale completo e dotato di finestra, un pratico ripostiglio e una spaziosa camera da letto matrimoniale che affaccia su un grande balcone interno. Completa la proprietà il box auto, il posto auto e la cantina. Libero subito
