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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 359.000 € (cod.66007e57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 359.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1273 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.040 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.710 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,26%).
Invece i prezzi per la zona di Mappano di Leinì (-6,38%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Brandizzo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile
In zona residenziale proponiamo in vendita una raffinata ed esclusiva soluzione indipendente di ampia metratura, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da tripla esposizione che garantisce luminosità e ricambio d'aria in ogni ambiente. Al piano primo l'immobile accoglie con un ingresso su soggiorno, sala da pranzo e un'ampia cucina abitabile. Tutta la zona giorno è valorizzata dall'eleganza dei pavimenti e dei raffinati dettagli in marmo, oltre a disporre di uno splendido bagno padronale interamente rivestito in marmo e impreziosito da una vasca idromassaggio. Gli sfoghi esterni del piano comprendono un balcone ed un ampio terrazzo vivibile. Tramite scala si accede al piano superiore, interamente pavimentato parquet. Qui la zona notte si compone di disimpegno, tre ampie camere da letto ,tra cui una suggestiva camera padronale caratterizzata da raffinate pareti con rifiniture in pietra a vista ,due camerette, un bagno con box doccia ed un comodo locale lavanderia. Al piano interrato, spaziosa tavernetta composta da ingresso su sala con cucinino, un'ulteriore camera e un servizio dedicato. Completano la proprietà box auto doppio e posto auto. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L' IMMOBILE: - Finiture di Pregio; - Spazi Esterni e Luminosità; - Contesto Riservato. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero +39 3338055143. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
