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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 229.000 € (cod.65f457e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 229.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1908 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
1.938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.015 €/m²) e per quadrivani (da 1.340 €/m² a 2.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.700 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leinì Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cortile con ascensore
In vendita a Leinì, proponiamo un ampio appartamento di 4 locali, situato in una palazzina dotata di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, zona giorno con cucinino da cui si accede ad un primo balcone, 3 camere da letto spaziose e luminose, tutte dotate di balcone, i doppi servizi, entrambi finestrati, sono così distribuiti: il primo dotato di vasca ed il secondo di box doccia, a concludere il piano un ripostiglio. Completano la soluzione cantina e posto auto interno al cortile. Un’ottima opportunità per chi cerca comfort, praticità e una posizione strategica a Leinì. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'ufficio Immobil Up di Leinì al numero 011-19789580 / 347-2923002
