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Terreno agricolo in vendita a Leinì in zona Fornacino a 79.990 € (cod.65ef8d92)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi, mentre nella zona di Fornacino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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terreno agricolo in vendita a Leinì in zona Fornacino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno edificabile in asta a Leini (TO) – Strada Fornacino Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Leini (TO), in una zona caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con aree destinate a completamento residenziale e aree agricole. La posizione offre un accesso comodo dalla strada sterrata sul lato sud. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 7035 mq ed è costituito da due particelle catastali distinte. La particella 576, di 6490 mq, è classificata come seminativo irriguo di classe 1 e presenta una destinazione urbanistica mista, essendo parzialmente edificabile per aree residenziali di completamento urbanistico (S.U.E.) e parzialmente destinata ad area agricola di salvaguardia ambientale. La particella 605, di 545 mq, è classificata come area urbana e adibita a strada e spazio di manovra, fornendo accesso anche a proprietà di terzi. Il terreno è attualmente diviso da una recinzione a rete metallica. Caratteristiche e dotazioni Il terreno è dotato di irrigazione, come indicato dalla classificazione catastale 'seminativo irriguo'. La particella 605, adibita a strada, è di proprietà e serve come via di accesso. Il lotto è recintato, sebbene la recinzione tra le due particelle richieda la rimozione per un accesso diretto. Contesto e collegamenti Il terreno si trova nel Comune di Leini, un'area che presenta sia zone urbanizzate che agricole. L'accesso al mappale 576 è agevole tramite una strada sterrata dal confine lato sud. Il mappale 605, di proprietà, funge da via di accesso sia al mappale 576 che ad altre proprietà adiacenti. Il terreno è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 140.700,00 Offerta minima: € 80.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43% Data asta: 20/10/2026 Termine presentazione offerte: 19/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Parzialmente edificabile • Regolarità catastale e urbanistica • Accesso comodo Studio di fattibilità pre-ast[…]
