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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leinì in zona Tedeschi a 199.000 € (cod.65eb05c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leinì in zona Tedeschi, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Tempocasa Leinì) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1036 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA - CASCINE SPARSE ZONA NORD - OVEST S.COM.LEINI S.MAURIZIO, S.COM.PRA...) per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 1.900 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.090 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tedeschi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tedeschi) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Leinì
Prossima apertura nel comune di, San Benigno Canavese (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nel comune di Leinì, in Via San Francesco al Campo, proponiamo una soluzione indipendente disposta su due livelli abitativi, ideale per chi desidera ampi spazi interni ed esterni in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terreno l’abitazione si sviluppa attorno a un’ampia zona giorno composta da soggiorno, tinello e cucinino, oltre a due camere e a un bagno
