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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 115.000 € (cod.65dc3683)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.847 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani (da 1.335 €/m² a 2.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In contesto completamente ristrutturato nel cuore del paese, composto da sole tre famiglie, proponiamo appartamento al piano terra. L'ingresso, protetto da portoncino blindato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura. La camera da letto, di generose dimensioni, gode di un'ottima luminosità naturale grazie alla presenza della finestra. Un pratico disimpegno conduce al bagno finestrato, completo di vasca multifunzione. L'immobile è dotato di serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere, porte interne a libro, riscaldamento autonomo con termoconvettori e impianto di aria condizionata sia nella zona giorno sia nella camera da letto. La caldaia, recentemente sostituita, è a condensazione. Circa tre anni fa l'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione, che ne ha valorizzato comfort ed efficienza. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla piazza principale del paese e da Via Carlo Alberto, rinomata per la presenza di numerose attività commerciali e servizi, tutti comodamente raggiungibili a piedi
