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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 88.000 € (cod.65da5d69)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 88.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 88.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1760 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.634 €/m² e 1.837 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani (da 1.335 €/m² a 2.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a 1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,07%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
88.000 €
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
1760 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Leinì (TO)
Zona OMI:
B1 (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRICO DI LEINI - VIA VOLPIANO)
Indirizzo:
Mappano di Leinì
Pubblicato:
mer 8 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo

A Leinì, in una delle piazze principali del paese, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale situato al secondo piano, con accesso tramite scala privata indipendente. L'immobile, caratterizzato da una piacevole tripla esposizione che assicura ambienti luminosi e ben arieggiati, è dotato di riscaldamento autonomo e infissi con doppi vetri. Internamente si compone di ingresso su accogliente zona giorno con cucina a vista, disimpegno, bagno finestrato e un'ampia camera da letto. Completa la proprietà un generoso balcone con vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto. Completamente ristrutturato, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. La soluzione è perfetta per una giovane coppia, ma rappresenta anche un'interessante opportunità di investimento. Classe Energetica: F

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