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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi a 124.000 € (cod.65d55eac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.809 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani (da 1.165 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mappano di Leinì, mentre la zona di Tedeschi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tedeschi) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone da ristrutturare senza ascensore con ascensore
A Leinì, in via Bertolotti, proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al piano secondo ed ultimo di una palazzina edificata negli anni '60 in ottimo stato manutentivo, non dotata di ascensore. L'appartamento è in buono stato interno, in condizioni originali, con porta blindata, infissi i doppio vetro/legno e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucinino, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto singolo(compreso nel prezzo). Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. L'alloggio è ubicato in un punto molto silenzioso, ma allo stesso tempo comodissimo a tutti servizi, in particolar modo alla tangenziale di Torino e all'autostrada. Se desideri una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile non esitare a contattarci, saremo a tua disposizione. Gruppo Immobiliare AGENTO 011/77.27.908 - 011/190.42.088
