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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 124.000 € (cod.65d55eac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1180 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.800 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mappano di Leinì.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO METROQUADRO S.A.S.
Via carlo capelli 31, Torino (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore con ascensore
A Leinì, in via Bertolotti, proponiamo in vendita appartamento trilocale sito al piano secondo ed ultimo di una palazzina edificata negli anni '60 in ottimo stato manutentivo, non dotata di ascensore. L'appartamento è in buono stato interno, in condizioni originali, con porta blindata, infissi i doppio vetro/legno e predisposizione per l'impianto di climatizzazione, ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucinino, due camere da letto, bagno finestrato, ripostiglio, due balconi, cantina e box auto singolo(compreso nel prezzo). Il riscaldamento è autonomo con radiatori. Gode di ottima luminosità grazie alla tripla esposizione. L'alloggio è ubicato in un punto molto silenzioso, ma allo stesso tempo comodissimo a tutti servizi, in particolar modo alla tangenziale di Torino e all'autostrada. Se desideri una valutazione gratuita e senza impegno del tuo immobile non esitare a contattarci, saremo a tua disposizione. Gruppo Immobiliare AGENTO 011/77.27.908 - 011/190.42.088
