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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 132.000 € (cod.65d225ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 132.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1760 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.638 €/m² e
1.893 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.095 €/m²) e per trivani (da 1.255 €/m² a 1.985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
Invece i prezzi per la zona di Mappano di Leinì (-1,70%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Brandizzo
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo
Tempocasa Leinì propone in vendita appartamento in zona centrale e comodissimo a tutti i servizi, a due passi dalle scuole. La soluzione, sita al secondo piano di una palazzina anni '80 è cosi distribuita: Varcando la porta d’ingresso, un ampio disimpegno impreziosito da un balcone, accompagna verso il luminoso soggiorno con cucina a vista. Da qui si accede al secondo balcone, perfetto per una pausa all’aria aperta. La zona notte accoglie due camere da letto ampie e luminose, ambienti caldi e versatili, pronti a essere personalizzati secondo il tuo stile e le tue esigenze. Proseguendo, troviamo il terzo balcone con comodo ripostiglio e bagno finestrato, completo di vasca da bagno e attacco per lavatrice. Oltre tutti i COMFORT già descritti, la casa è dotata di riscaldamento AUTONOMO. Al piano interrato troviamo la cantina e un BOX AUTO singolo di 15 MQ. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - TRIPLA ESPOSIZIONE - AMPI SPAZI VIVIBILI - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ZONA CENTRALE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero +39 349 1985746. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
