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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leinì a 395.000 € (cod.65d0b32f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leinì, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.648 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA - CASCINE SPARSE ZONA NORD - OVEST S.COM.LEINI S.MAURIZIO, S.COM.PRA...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Agrena sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In Leinì, in zona tranquilla proponiamo in vendita in ampia corte rurale porzione di cascinale, completamente riattato libero su quattro lati, in ottimo stato ed dotato di pannelli solari. L’immobile
