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Casa indipendente in vendita a Leinì a 99.890 € (cod.65ce4060)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con angolo cottura in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a LEINI’ (TO) – Via Presenda 47 Questo fabbricato in corso di costruzione è ubicato nel Comune di Leinì (TO), in Via Presenda n.47, in un contesto di Area Agricola secondo il P.R.G.C. vigente. Sebbene classificato come insediamento improprio, è destinato ad attività residenziali. La zona offre un accesso diretto dalla via pubblica. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, quasi ultimato ma in scarso stato manutentivo, si eleva su un piano fuori terra oltre sottotetto e seminterrato. Al piano terreno (1° f.t.) si trova un ingresso living su soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno. Il piano sottotetto (2° f.t.) ospita un'ampia camera e un bagno. Al piano seminterrato (S1) sono presenti vani accessori a deposito. L'immobile è collegato internamente tramite scala e ascensore. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato, con copertura a falde inclinate in legno e manto in laterizio, solai in latero-cemento e tamponature in muratura con cappotto termico esterno. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento radiante a pavimento con produzione di acqua calda sanitaria autonoma, collegato a sistema solare in copertura e, secondo dichiarazioni, a sonde geotermiche (non funzionante al momento del sopralluogo). Sono presenti impianti idrico-sanitario ed elettrico sottotraccia, e impianto di scarico reflui collegato a fossa Imhoff. A corredo della proprietà si trova un'area esterna pertinenziale ed esclusiva, in parte piana e in parte a lieve pendio, priva di recinzione. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona caratterizzata da condizioni di pericolosità geologica (Classe IIIa) e non idonea ad ospitare nuove edificazioni. L'accesso pedonale e carraio avviene direttamente dalla Via Presenda. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 99.900,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Data asta: 08/09/2026 Termine presentazione offerte: 07/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa in[…]
