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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi a 115.000 € (cod.65bf37dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.512 €/m² e
1.705 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA - CASCINE SPARSE ZONA NORD - OVEST S.COM.LEINI S.MAURIZIO, S.COM.PRA...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.210 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mappano di Leinì, mentre nella zona di Tedeschi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tedeschi) è pari a
1.735 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,74%).
Invece i prezzi per la zona di Tedeschi (-7,90%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Brandizzo
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con garage con angolo cottura
Tempocasa Leinì propone in vendita in Via Felice Carrera 6, in zona residenziale tranquilla e comoda al centro, trilocale di 70 mq in contesto residenziale. L’immobile è situato al primo piano di una palazzina ben curata di sole 6 unità, e gode di una splendida vista sulle campagne leinicesi, ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze ai principali servizi. L’appartamento si compone di: ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinotto semi-abitabile, un'ampia camera da letto, bagno finestrato, ripostiglio e due balconi perimetrali di generose dimensioni. A completare la proprietà, cantina al piano seminterrato e un posto auto coperto di proprietà. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro stratificato e zanzariere, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione ideale per coppie giovani o per chi è alla ricerca di una casa immersa nel verde e lontana da fonti di disturbo, funzionale e personalizzabile in base alle proprie esigenze, con bassissime spese di gestione. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - ZONA TRANQUILLA - PICCOLO CONDOMINIO - BASSE SPESE DI GESTIONE - OTTIMA ESPOSIZIONE Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero 3491985746. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali
