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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 199.000 € (cod.65bed9a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
Invece i prezzi per la zona di Mappano di Leinì (-5,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Brandizzo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Tempocasa Leinì propone in vendita un ELEGANTE appartamento in zona centrale e comodissimo a tutti i servizi. La soluzione, sita al primo piano di una palazzina anni '80 è cosi distribuita: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno ed una cucina abitabile, spazi armoniosi e ben distribuiti creano un ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Completano la zona giorno il bagno di servizio finestrato e due ampi balconi, veri e propri prolungamenti della casa verso l’esterno. La zona notte è composta da due grandi camere da letto di generosa metratura tipiche del tempo, accoglienti e ben illuminate, dotate entrambe di uscita esterna, una di essa è anche verandata con una comoda e funzionale lavanderia. Completa la zona notte il bagno padronale, elegante ed impreziosito da una vasca idro-massaggio. Oltre tutti i COMFORT già descritti, la casa è dotata dell'impianto di condizionamento caldo/freddo canalizzato, con pompa di calore, impianto tradizionale con caldaia a condensazione AUTONOMO, impianto d'allarme e serramenti PVC doppio vetro stratificato. Al piano interrato troviamo la cantina e un BOX AUTO di 25 MQ che può alloggiare con facilità una macchina di grandi dimensioni. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - TOTALMENTE RISTRUTTURATO - AMPI SPAZI VIVIBILI - RISCALDAMENTO AUTONOMO - ZONA CENTRALE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero +39 349 1985746. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
