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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 180.000 € (cod.65b7d565)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1782 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.710 €/m² e
1.904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione senza ascensore
Palazzina di poche unità abitative, completamente ristrutturata nel 2026, situata nel cuore del paese, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele II. L’appartamento proposto, posto al piano terra, è attualmente in fase di ultimazione e offre la possibilità di personalizzare le ultime finiture secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un ampio soggiorno living con parete cucina attrezzata, ambiente particolarmente luminoso grazie alla presenza di due finestre con affaccio su Via San Maurizio. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte composta da due camere da letto entrambe finestrate e da un bagno finestrato, dotato di doccia e predisposizione per la lavatrice. L’immobile sarà rifinito con soluzioni moderne pensate per garantire comfort ed efficienza: riscaldamento autonomo a pavimento, serramenti in PVC bianco, tapparelle in PVC, predisposizione per impianto di climatizzazione e predisposizione per antifurto. La posizione risulta particolarmente strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dalla piazza centrale del paese e dalla rinomata Via Carlo Alberto, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e locali. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering e soluzioni illustrative realizzate a scopo puramente rappresentativo, utili a mostrare una possibile ipotesi di sviluppo e finitura dell’immobile. Attualmente l’appartamento si presenta allo stato grezzo
