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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 115.000 € (cod.65b4d10a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.848 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.085 €/m²) e per bivani (da 1.335 €/m² a 2.225 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Prestigioso bilocale nel centro di Leinì a pochi passi da ogni servizio e dai principali collegamenti, proponiamo in vendita uno straordinario appartamento totalmente ristrutturato, caratterizzato da metrature generose e luminosità senza pari. L'ingresso accoglie su una zona giorno ariosa, composta da un salotto finestrato e una cucina abitabile che si estende verso una veranda funzionale con affaccio sul primo balcone. Ogni dettaglio è curato per dare il massimo comfort abitativo,come dimostra il corridoio di disimpegno che serve il secondo balcone e conduce a un bagno di design, finestrato e rifinito con doppiolavabo e ampia doccia. La zona notte stupisce per le dimensioni della camera matrimoniale, arricchita da una veranda adibita a locale lavanderia e dall'acesso esclusivo al terzo balcone. Questa soluzione, dotata di riscaldamento autonomo per una gestione ottimale dei costi, è completata da una pratica cantina e da un comodo box auto incluso. Un'opportunità rara capace di unire l'eleganza di una ristrutturazione contemporanea alla comodità del centro paese. Si precisa che l'immobile viene venduto privo di arredi, offrendo la massima libertà di personalizzazione
