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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 265.000 € (cod.65ae61d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 265.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.559 €/m² e
1.730 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.020 €/m²) e per attici (da 1.300 €/m² a 1.880 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vanchiglietta Sas affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
Leinì, Via Carlo Alberto - Nella centralissima Via Carlo Alberto, elegante appartamento su due livelli del 2014, privo di barriere architettoniche, disposto su due livelli, al secondo piano con ascensore appartamento composto da ingresso living su luminoso salone, cucina abitabile, da entrambi i locali si accede ad un ampio terrazzo verandato e climatizzato. Sempre al secondo piano camera da letto e servizi. Tramite una comoda scala inerna si accede al piano sottotetto con un'ampia zona relax, una zona notte e un bagno lavanderia. Completano la proprietà una contina e un'autorimessa privata con una richiesta a parte
