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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi a 145.000 € (cod.65ab0911)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA - CASCINE SPARSE ZONA NORD - OVEST S.COM.LEINI S.MAURIZIO, S.COM.PRA...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.380 €/m²) e per quadrivani (da 1.385 €/m² a 2.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mappano di Leinì, mentre nella zona di Tedeschi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tedeschi) è pari a
1.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,14%).
Invece i prezzi per la zona di Tedeschi (-9,47%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Brandizzo
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con cucina abitabile
Tempocasa Leinì propone in vendita un AMPIO QUADRILOCALE con giardino di proprietà, in zona molto tranquilla. L'alloggio è disposto tutto su un piano ed è così composto: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio con box doccia-vasca finestrato e ripostiglio. Tramite le due camere, si ha l'accesso diretto al giardino privato sul retro della casa, ideale per momenti all'aperto e pranzi e cene in compagnia. A completare la proprietà troviamo all'ingresso un piccolo giardino ornamentale e il posto auto. All'interno l'alloggio si presenta in condizioni abitative ottimali, con una pavimentazione in ceramica, gli infissi in legno e le zanzariere. Il riscaldamento è autonomo, con la bombola a gas. 4 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: 1. GIARDINO PRIVATO 2. AMPIA METRATURA 3. ZONA TRANQUILLA 4. ASSENZA DI SPESE CONDOMINIALI COSA ASPETTI? CHIAMACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI! Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero +39 349 1985746. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
