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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 210.000 € (cod.65a44f4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.532 €/m² e
1.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 2.190 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%), come per la zona di Mappano di Leinì (-3,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINEA CASA PIU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
In quadrifamiliare appartamento su due livelli di mq.130 circa di soggiorno living, cucina abitabile, disimpegno, una camera da letto, un bagno e due balconi con ripostiglio, collegato da una scala interna in muratura si accede al piano mansarda dove troviamo un ampio locale a pianta aperta facilmente divisibile in due/tre vani oltre ad un locale lavanderia. L'alloggio si presenta in perfetto stato interno e risulta accessoriato di infissi in legno con doppio vetro, tende da sole automatizzate, condizionatore inverter, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione con termovalvole elettroniche a zona con centralina. Prezzo di vendita € 210.000,00 libero tra 12 mesi. SE INTERESSA non vincolante nella vendita disponiamo di UN BOX AUTO DOPPIO per lunghezza di mq.32 e altezza 2,40 m in vendita ad € 25.000,00
