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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 138.000 € (cod.65a3d498)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 138.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBIL 5 SERVIZI GENERALI IMM.RI S.R.L.) a
138.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1326 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.070 €/m²) e per quadrivani (da 1.440 €/m² a 2.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,13%), come per la zona di Mappano di Leinì (-3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBIL 5 SERVIZI GENERALI IMM.RI S.R.L.
VIA FABBRICHETTA, 18, Collegno (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile
Quando la qualità incontra la serenità, nasce una casa come questa. Una casa che non si limita a ospitare: accoglie, avvolge, racconta. In una delle zone più ricercate e tranquille di Leinì, ti attende un appartamento che sorprende fin dal primo sguardo. Non è solo un insieme di stanze: sono 104 m² di vita, di comfort autentico, di equilibrio tra bellezza e funzionalità. Ogni dettaglio parla di cura, solidità e armonia, come se ogni scelta fosse stata fatta pensando a un’unica cosa: il tuo benessere. Immagina una casa dove la luce entra morbida e calda, filtrando dalle finestre tutte con doppi vetri e zanzariere, come un invito a rallentare. Spazi che respirano, che si aprono, che ti fanno sentire subito a tuo agio. Una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda – un plus raro e regolare, che regala un angolo di quiete tutto tuo – un soggiorno accogliente che sembra fatto apposta per i momenti che contano, due camere di ampia metratura che offrono finalmente lo spazio che desideri, e un bagno impeccabile, ordinato, rassicurante. Ogni ambiente trasmette ordine, calore e una bellezza semplice, autentica. E il valore di questa casa non si ferma agli interni impeccabili. C’è molto di più: • Box auto pertinenziale volendo costo a aparte (15.000,00 euro), per la comodità che fa davvero la differenza • Cantina asciutta e funzionale, perfetta per ciò che vuoi tenere al sicuro • un equilibrio tra comfort e risparmio con possibilità di usufruire di mutuo agevolato Green. La posizione è un altro punto di forza: centrale ma silenziosa, in una via residenziale amata per la comodità ai servizi e la calma di un contesto curato. Un luogo dove tutto è a portata di mano, ma dove puoi ancora sentire il piacere di una quotidianità tranquilla. Perfetta per chi cerca una casa pronta, senza lavori da fare, dove entrare e sentirsi subito “a casa”. Una casa che non richiede nulla, se non di essere vissuta. Un’occasione rara a Leinì: qualità costruttiva, metratura generosa, luminosità e serenità quotidiana. Il tutto a €138[…]
