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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 169.000 € (cod.65a24456)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.780 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.010 €/m²) e per pentavani (da 1.295 €/m² a 2.110 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.695 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leinì Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con ascensore
Lein: in pieno centro e comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita appartamento 5 locali di 130 mq. L'alloggio sito al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'ingresso sull'ampio disimpegno da cui si accede alla zona giorno composta da cucina abitabile, dotata di accesso al balcone, e salone di generosa metratura. La zona notte composta dalle 2 camere da letto, entrambe molto spaziose e dal bagno con box doccia. La camera matrimoniale affaccia sul secondo balcone. A concludere il piano uno studio, anch'esso finestrato. Il riscaldamento un semi-autonomo con termovalvole ed presente il contattore dell'acqua all'interno dell'alloggio. A completare la soluzione vi una cantina. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'ufficio Immobil Up di Lein al numero 011-19789580 / 347-2923002 - SC9640586
