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Negozio in vendita a Leinì a 49.000 € (cod.6595e16d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di trenta annunci per
negozi in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
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negozio in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KREA - Creata intorno a te
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un’interessante e consolidata attività commerciale nel settore dell’abbigliamento al dettaglio, situata all’interno di un rinomato centro commerciale a Leini, caratterizzato da un elevato flusso quotidiano di visitatori e da un contesto dinamico e in continua crescita. Il negozio gode di un’eccellente posizione interna, con grande visibilità e forte passaggio pedonale, elementi fondamentali che negli anni hanno contribuito alla creazione di una clientela fidelizzata e alla realizzazione di fatturati importanti, dimostrabili e costanti. L’attività è attualmente operativa e perfettamente funzionante, pronta per essere rilevata e proseguita senza interruzioni, rappresentando così una soluzione ideale per chi desidera iniziare subito a lavorare con una base solida e già avviata. Gli spazi interni si presentano curati, accoglienti e ben organizzati, studiati per valorizzare al meglio l’esposizione dei capi e garantire un’esperienza d’acquisto piacevole alla clientela. Il contesto del centro commerciale offre inoltre numerosi vantaggi, tra cui parcheggi comodi, presenza di altre attività attrattive e una continua affluenza di pubblico variegato. Dal punto di vista contrattuale, è presente un contratto di locazione 6+6, che garantisce stabilità e continuità nel tempo. Il canone annuo è pari a €15.840 IVA inclusa, comprensivo di utenze quali luce e acqua, per un totale di circa €1.300 al mese: una soluzione estremamente competitiva e vantaggiosa considerando la posizione e il contesto commerciale. Oltre alla redditività già consolidata, questa proposta rappresenta una straordinaria opportunità anche in ottica futura: la posizione strategica e le caratteristiche del locale consentono infatti, per chi lo desiderasse, di valutare un eventuale cambio di attività merceologica. Il negozio si presta perfettamente a molteplici tipologie di business, offrendo così massima flessibilità e possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze imprenditoriali. Si tratta quindi di una soluzione i[…]
