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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 309.000 € (cod.65945da0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1545 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.701 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.005 €/m²) e per mansarde (da 1.205 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
Invece i prezzi per la zona di Mappano di Leinì (-5,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Brandizzo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Tempocasa Leinì propone in vendita un ELEGANTE appartamento in zona centrale. La soluzione, sita al TERZO piano con ASCENSORE di una palazzina signorile degli anni '90, immersa nel verde condominiale. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, ed una cucina di ampia metratura, spazi armoniosi e ben distribuiti, creando un ambiente ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Dalla cucina si accede ad uno splendido terrazzo, un vero prolungamento della casa verso l’esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto. A servizio della zona giorno è presente il bagno padronale, funzionale e ben rifinito. La zona notte è composta da una prima camera da letto, accogliente e ben illuminata, dotata di uscita su un secondo terrazzo di generose dimensioni, dal quale si gode di una splendida vista sulla città, perfetto per momenti di relax in totale privacy. Tramite il disimpegno si accede al secondo bagno finestrato adibito anche a lavanderia e alla camera matrimoniale, un ambiente di grande fascino impreziosito da un bellissimo parquet, capace di donare calore e carattere alla casa. Al piano superiore una mansarda con ingresso indipendente di 100mq servita da ascensore. Completano la soluzione un'enorme cantina e il BOX AUTO DOPPIO. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: -RECENTE COSTRUZIONE -AMPI TERRAZZI VIVIBILI -ZONA CENTRALE E CON BOX AUTO DOPPIO -TERMOAUTONOMO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero +39 349 1985746. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI
