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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 115.000 € (cod.6584976c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con cortile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In centro paese proponiamo in vendita un trilocale posto al piano rialzato di una palazzina in paramano edificata negli anni ’80, composta da soli due piani e immersa in un curato giardino condominiale. L’appartamento si distingue per la distribuzione funzionale e ben organizzata degli spazi interni: l’ingresso separa in modo ottimale la zona giorno dalla zona notte. La cucina, abitabile e luminosa, è dotata di finestra e porta finestra con accesso al balcone affacciato sul cortile interno. Il soggiorno, ampio e confortevole, è separato dalla cucina e dispone anch’esso di finestra e porta finestra con accesso a un secondo balcone con affaccio su Via Dogliotti. La camera da letto, di generose dimensioni, risulta particolarmente luminosa. Il bagno, finestrato e completo di doccia e predisposizione per la lavatrice, è stato ristrutturato cinque anni fa. Grazie alla presenza del soggiorno doppio, vi è la possibilità di ricavare una seconda camera da letto, rendendo l’immobile facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. Presenti un box interno cortile ed una cantina al piano seminterrato. L’immobile è dotato di serramenti in legno con inferriate in ferro battuto e riscaldamento autonomo a radiatori. Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rinnovati circa otto anni fa. La posizione è strategica e comoda a tutti i principali servizi
