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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 109.000 € (cod.657e270f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.753 €/m² e
1.887 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura
In zona tranquilla ma comoda al Centro e ai diversi sevizi, presentiamo ampio trilocale sito al primo di tre piani di un piccolo contesto in paramano contornato da aree verdi esclusive. L’appartamento risulta in buono stato di conservazione anche se allo stato originario. Gli ambienti sono in grado di soddisfare molteplici esigenze grazie alla loro disposizione, ampiezza e luminosità. L’ingresso ha libero sfogo in zona giorno con cucinotto separato e tinello con affaccio su balcone. Le due camere da letto sono entrambe matrimoniali, anch’esse con affaccio esterno. Concludono il tutto un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. A completare quest’ottima soluzione sono la cantina e un box auto interno al piano strada. PER INFO E APPUNTAMENTI: CASEITALIA ALPIGNANO PIAZZA CADUTI 23 0119682255
