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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 340.000 € (cod.657941eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2394 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metrico
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo
Ampi 5 locali disponibili, 1 al piano terreno al prezzo di 370.000,00€ con tripla esposizione, internamente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Zona giorno con accesso su terrazzo coperto di circa 40 mq e giardino privato di 410 mq. Altro 5 locali sito al piano primo al prezzo di 340.000,00€ con tripla esposizione, internamente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Zona giorno con accesso su terrazzo coperto di circa 40 mq Altro 5 locali sito al piano secondo al prezzo di 345.000,00€ con tripla esposizione, internamente composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Zona giorno con accesso su terrazzo coperto di circa 40 mq Tutte le camere con accesso sul balcone che affaccia su cortile interno. RISCALDAMENTO AUTONOMO A completare la soluzione un locale ad uso cantina. Box auto disponibili al piano interrato. ? Contattaci per info e visite ? METRICO – 320.567.18.14 ? www.arborisleini.it
